Propriétés triplex

ÉNORME POTENTIEL D'OPTIMISATION! Superbe triplex 2013. Tout brique. 3 entrées indépendantes. Logements très propres et bien entretenus. Grandes terrasses. Locataires AAA. Revenus brut annuels de 37 476$ avec potentiel d'augmentation à environ 57 300$ annuel. Très bien localisé, au coin de Boul. St-Luc et des Légendes. Accès rapide à l'A35, A10 et A30. Arrêt d'autobus juste en biais. Trottoirs et piste cyclable sur le Boul. St-Luc facilitant les transport actifs. Plusieurs commerces, clinique, bibliothèque et épiceries à proximité. Serez-vous celui qui saisira cette opportunité???

OPPORTUNITÉ À SAISIR! 3plex 1969 tout brique très bien entretenu au fil des ans. Revenus annuels actuels de 31 980$ mais le locataire du 344 (actuellement loué 915$/mois) quittera pour le 1er décembre 2026; idéal pour propriétaire occupant ou optimisation de loyer. Prendre note que des logements similaires se louent actuellement entre 1500$ et 1600$. Balcons et escaliers arrière refaits. Logements très propres. Locataires AAA. 3 compteurs électriques. 3 rangements ext. Localisation stratégique; à quelques pas de la piste cyclable et du fabuleux récréoparc. Accès rapide à l'autoroute et près de tous les services. Excellente demande locative.